1991〜2001年築, 専有面積76.40㎡〜96.40㎡の平均販売価格
千葉県
40.6万円/㎡
前年比+13.4%
我孫子市
36.1万円/㎡
前年比+14.2%
ネオハイツ我孫子
千葉県我孫子市我孫子四丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩4分
1996年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 86.4㎡の場合
相場
3,131万円
36.2万円/㎡
1,723
2,661
3,600
4,538
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,600万円
30.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ネオハイツ我孫子
3,200万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 3,200万円 | 37.0万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,400万円 | 39.4万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,200万円 | 37.0万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/28 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハイシティ我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,998万円 | 43.3万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | チュリス我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅4分 | 2,400万円 | 34.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/23 | パルコート我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/07 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 3,298万円 | 47.9万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/02 | センチュリー我孫子 我孫子市白山一丁目 | 我孫子駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,990万円 | 35.3万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.4%上昇、我孫子市では14.2%上昇しています。